Как построить дом на склоне: проектирование, особенности постройки

Иметь дом мечтает любой человек. Свежий воздух, единение с природой, пение птиц, шелест деревьев – это приносит пользу здоровью, радость и полноту жизни. Участок под строительство дома бывает с ровным рельефом, но встречаются наделы, имеющие перепад по высоте. Строительство дома на склоне сложнее, дороже, но он имеет необычный дизайн, преображает окружающее пространство, не уступает в комфорте жилищу, построенному на ровной местности.

Понятие

Рельеф зависит от уклона, который равен соотношению высоты перепада двух точек на местности к горизонтальному расстоянию между ними. Он измеряется в процентах. В зависимости от величины уклона участки бывают:

• ровные до 3%. Для строительства можно использовать типовой проект;
• с малым наклоном до 8%. Дом на таком рельефе строят без подвала;
• со средним перепадом до 20%. Это место для дома на склоне с цокольным этажом, который можно использовать как гараж, кладовые, мастерские ;
• с крутизной более 20%. Самый сложный вид. Крутой склон делят на несколько ярусов, оборудованных подпорными стенами. Террасы предотвращают сползание грунта.

Терраса или веранда к дому: как пристроить самостоятельно, проекты с фотоДля защиты помещений от ветра, осадков и получения дополнительных квадратных метров можно построить террасу или…

Уклон вычисляют после измерений нивелиром и геодезической рейкой. Геодезическую рейку попеременно устанавливают на концах участка, нивелиром снимают отметки. Разница отметок в метрах, деленная на длину участка, равна величине уклона. Самостоятельный замер дает погрешность измерений. Для точного определения пользуются услугами геодезистов.

Преимущества и недостатки

Преимущества строительства домов на склоне горы:

• стоимость земли ниже;
• реализация нестандартных архитектурных решений в проекте дома на склоне;
• воплощение элементов ландшафтного дизайна: подпорной стенки, террасы, альпийской горки, дорожек разной формы, посадка деревьев и кустарников для косогоров;
• водоотведение бытовых и дождевых стоков не требует установки насосного оборудования;
• из окон дома, находящегося на горе, открывается красивый вид, широкий обзор окружающего пространства.

Процесс постройки дома на сложном рельефе сопряжен с рядом сложностей:

• проекты домов на склонах требуют индивидуального проектирования. Типовые проекты домов в данном случае неприменимы;
• значительная стоимость работ нулевого цикла;
• проведение дополнительных работ для предотвращения оползней, выветривания почвы;
• движение воздушных масс может вызывать иссушение земли в верхней и заболачивание нижней части участка;
• сложность устройства подъездных путей, сетей водоснабжения, площадок для садоводства, отдыха.

Взвесив все за и против строительства дома на косогоре, изучив информацию, посмотрев фото домов, принимают решение о начале строительных работ.

Этапы

Стадии строительства дома на участке с уклоном ничем не отличаются от сооружения здания на ровном месте. Их можно определить следующим образом:

1. Покупка земельного участка с оформлением документов на землю. Современные правила составления документов предписывают наносить на план горизонтали с указанием высотных отметок. Имея эти данные, можно самостоятельно вычислить уклон.
2. Проведение инженерно-геологических работ для определения типа грунта и уровня подземных вод. От типа грунта зависит несущая способность грунтового основания под фундамент. При залегании грунтовых вод близко к поверхности земли предусмотреть систему отвода.
3. Заказ проекта дома на склоне. При составлении задания на проектирование важно указать уклон, ориентацию участка по сторонам света. Для средней полосы России благоприятным расположением дома считается южное и юго-восточное направление. Размещать дом лучше на самом высоком месте участка.
4. Дом строится по проекту, в котором обозначено место расположения объекта, устройство подъездной дороги, прокладка наружных сетей водоснабжения, водоотведения, газоснабжения. В проекте разрабатываются разделы с расположением строительных конструкций, материалами, чертежами бетонных, железобетонных, металлических элементов.

В зависимости от наличия или отсутствия планировки участка существует два способа строительства:

• без изменения окружающего ландшафта. После покупки участка на склоне, целесообразно встроить дом в существующий ландшафт. Эту особенность рельефа лучше использовать для создания необычного фасада, устройства подпорных элементов, садового дизайна;
• со срезкой грунта. При этом площадку выравнивают землеройными механизмами. Лишний грунт вывозится за пределы участка. При этом нарушается естественное залегание грунтов, меняются направление движения подземных вод, вследствие чего могут потребоваться дополнительные работы по уплотнению площадки строительства.

Перед началом строительства нужно предусмотреть дополнительные работы, направленные на устройство места для складирования материалов, защиту почвы от сползания под воздействием осадков. Предотвратить оползневые процессы можно с помощью устройства подпорных стен, погружения свай.

Виды

Все дома на склоне можно разделить на две группы:

• ступенчатые каскадно-секционные или террасные. Первые состоят из секций равной высоты, сдвинутыми относительно друг друга по вертикали. Вторые представляют конструкцию, у которой крыша предыдущего этажа является балконом следующего. Террасные могут быть одноэтажным, двухэтажным, трехэтажным строением;
• переменной этажности. Имеют кровлю на одном уровне и разное количество этажей, зависящее от рельефа местности.

Современные архитекторы используют в таких домах панорамное остекление. Оно увеличит естественную освещенность комнат. Промышленные методы производства окон обеспечивают высокие изоляционные характеристики остекления.

Технология

Строительство начинают с устройства фундамента. Это основная несущая конструкция, воспринимающая и распределяющая нагрузку от дома на основание. Для определения геометрических размеров, количества, диаметра, класса арматуры для армирующих сеток и каркасов, марки бетона необходимо сделать расчеты. Для постройки таких домов он имеет несимметричную конфигурацию, сложен в исполнении. Тип фундамента:

• плоская железобетонная плита. Возможен при наличии однородных грунтов с высокой несущей способностью;
• ленточный. Рекомендуется на небольших склонах;
• на винтовых сваях. Применим при слабых грунтах. В этом случае сваи погружаются в землю. Высота свай зависит от глубины залегания материкового грунта.

Работы по изоляции фундаментных поверхностей, соприкасающихся с землей, защищают бетон от разрушения. Защита достигается устройством оклеечной гидроизоляции из рубероида, гидроизола, бикроста. Они наклеиваются на бетонные поверхности, защищая их от воды. После устройства фундамента приступаем к возведению наружных ограждающих конструкций, стен. Используемый материал – кирпич, дерево, бетон, блоки. Построенный фундамент образует горизонтальную поверхность, на которой возводят стены. Установка окон, дверей, отделочные работы, монтажные и сантехнические работы проводятся по стандартной технологии ведения работ.

Особенности

Правила постройки дома на склоне:

1. Обязательно определить геологический тип грунта, оценить его несущую способность. Это условие обеспечивает устойчивость, прочность дома.
2. При уклоне до 8% выгодно искусственно выровнять участок. Для этого подсыпают грунт. Для предотвращения сползания подсыпанной земли используют георешетки. Их укладывают на уплотненный грунт и заглубляют. После прорастания высаженной травы место насыпи не будет сползать вниз.
3. При больших уклонах до 20% применяется технология террасирования. Она заключается в разделении участка на части с их последующим укреплением. Склон делят на ступеньки. Ступени можно построить в виде стен из камней, монолитного бетона, керамических блоков. Ярус с террасой желательно засадить газонной травой, цветами, плодовыми деревьями. Получится гармоничное сочетание камня и зеленых растений.
4. Вариант дома на крутых склонах требует особого подхода к проектированию. Необходимо профессионально выполнить расчеты основания, конструкций, подпорных стен для укрепления земли.
5. Дом строят на самой высокой точке земельного участка. При расположении ниже существует вероятность образования так называемого «холодного кармана». Холодный воздух будет спускаться вниз и задерживаться между домом и склоном, что может понизить температуру внутри помещений на 9 градусов.
6. Нельзя экономить на фундаменте. Неправильный, приблизительный расчет конструкции приведет к сползанию построенного дома.
7. Предусмотреть подъездные пути, площадки складирования материалов, разворота для техники.
8. Нужно быть готовым к большому объему земляных работ, связанных с планировкой рельефа или подсыпкой грунта для устройства террас.
9. Вокруг фундамента предусмотреть систему отвода дренажных вод для недопущения подтопления цокольного этажа.

Дома и коттеджи 6 на 6: проекты и планировки домовПроекты домов 6 на 6 выбирают в зависимости от роли помещения. Это может быть участок для проживания летом или место для…

Идея построить дом на склоне не может быть реализована при малых бюджетных расходах. Иногда расходы на устройство фундамента, укрепление грунта, подпорных сооружений превышают цену строительных работ одноэтажного дома. Приобретая землю на склоне, надо быть готовым к сложностям при проведении строительно-монтажных работ, к значительным денежным расходам. Результатом будет инженерно-техническое сооружение, которое органично впишется в окружающую природу.